一、基本情况

　　2009年至2013年，我院受理土地承包经营权流转纠纷3件，均调解结案；宅基地使用权流转纠纷、集体建设用地纠纷0受理。

　　二、该类纠纷发生的原因

　　在我县，土地承包经营权流转纠纷案件形成原因，主要是农村扶贫搬迁，农户到集镇或开发区居住，将原居住房屋变卖，承包地随房屋一并转移给买受人，后因国家扶农政策加大，再加之集镇开发，土地升值，原卖房人对所买房屋没异议，而是要把承包地收回导致矛盾纠纷，是利益驱动而至。

　　三、案件审理中难点问题

　　法律政策与实际矛盾相冲突，难以照顾当事人双方利益，调解难度大，假若判决，难以执行，且影响农村社会大局稳定。

　　四、意见建议

　　1、加强法律法规宣传，普及法律法规知识。

　　2、提高村组干部素质，规范村组办事流程和规则。

　　3、最高院制定司法解释。